引用:

原帖由 诗的旋律 于 2007-8-25 10:08 发表
辛苦了

天天来检查，领导也够辛苦滴。3q

领导光监工不奖励，白来了

引用:

原帖由 诚惶诚恐 于 2007-8-26 22:31 发表
领导光监工不奖励，白来了

那咱以后和她签合同

引用:

原帖由 防患于未然 于 2007-8-24 12:14 发表
非常好的法律咨询！！！
晨星闪烁的日子 辛苦啦！！！
乡间的小路 、诚惶诚恐  你们辛苦啦！！！

3q 3q 3q

哈哈,领导是来发奖金的吗?
有奖金就不觉得辛苦了~~~~~~~~~~~~~~~ 3q

"偶然过往"会员曾收到其他会员的一笔赠分2574分,他将钱转到我帐上，
委托我保管处理，此事已数月，不宜放置太久。
今日想这分赠予置顶帖《每日关注___法律咨询》的" 晨星闪烁的日子",为他长时期的辛苦和奉献而致敬！！！
3q 3q

控制面板的 转账与兑换记录 可查到。

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晨星闪烁的日子2007-8-27 16:02   理想币 2574 个                                 积分转出  
偶然过往          2007-5-28 20:49                            理想币 2574 个         积分转入

引用:

原帖由 防患于未然 于 2007-8-27 16:11 发表
"偶然过往"会员曾收到其他会员的一笔赠分2574分,他将钱转到我帐上，
委托我保管处理，此事已数月，不宜放置太久。
今日想这分赠予置顶帖《每日关注___法律咨询》的" 晨星闪烁的日子",为他长时期的辛苦和奉献而 ...

非常感谢3q ，我说奖励是开玩笑的 ，真奖我还真挺不好意思的！
其实我没作什么 ,主要是乡间的小路 、诚惶诚恐  、诗班等朋友们的功劳！

引用:

原帖由 晨星闪烁的日子 于 2007-8-27 17:13 发表


非常感谢3q ，我说奖励是开玩笑的 ，真奖我还真挺不好意思的！
其实我没作什么 ,主要是乡间的小路 、诚惶诚恐  、诗班等朋友们的功劳！

主要是诗班领导的好，她日里万机还来检查工作多辛苦啊！

引用:

原帖由 晨星闪烁的日子 于 2007-8-27 17:13 发表


非常感谢3q ，我说奖励是开玩笑的 ，真奖我还真挺不好意思的！
其实我没作什么 ,主要是乡间的小路 、诚惶诚恐  、诗班等朋友们的功劳！

我有什么功劳.迷糊了
我有很多问题还差不多

引用:

原帖由 晨星闪烁的日子 于 2007-8-27 17:13 发表 [img]
[/img]
非常感谢3q ，我说奖励是开玩笑的 ，真奖我还真挺不好意思的！ 其实我没作什么 ,主要是乡间的小路 、诚惶诚恐  、诗班等朋友们的功劳！

晨星闪烁的日子 在原创区发起的这个帖非常好！当时发现后觉得应该推出，但牵涉长期置顶方式和帖子转至休闲区的操作，所以与李自力班长沟通后，上报理想老大请他定夺，老大对此新生事物很支持同意,最后本主题由"大势至"于 2007-7-16 06:11 设置高亮 转至休闲区置顶。
原本对运行方式还不敢定论，因为大家的本职工作很忙,希望论坛不少的专业人士群策群力参予以保证《法律咨询》长期坚持下去。现在看来《法律咨询》作得非常好。
晨星闪烁的日子付出很多时间和精力，"乡间的小路" "诚惶诚恐"也有固定的光临讨论解读。受到大家的喜爱支持。
希望《法律咨询》长期坚持、发展，越来越好！
欢迎大家积极参予 讨论 学习！
3q 3q 你们 /:G /:G /:G

[咨询选登]买卖二手房中途加钱问题

我想请问一下，我买的那个房子的原房主是外地人，我买房子需要贷款，所以需要一些时间才能过户，他就回老家了。可是就在我交完首付，贷款也办下来了，担保公司通知我们来房管局签过户合同的时候，对方突然提出加5万块钱的要求，否则不过来配合过户。我们既然已经签了买卖协议，我想请问1 他是否他算违约？

2 我们如果提出上诉是否可以继续履行合同？

3 如果索赔违约金大概能赔偿多少？

4 在这期间对方能否不经过我的同意卖给别人？

房屋买卖协议要依法进行。就是要到法律认定的机构去办理过户手续。才有效。

房屋买卖法律是有规定的。
1，房屋所有人出售其房屋，要到房屋交易中心挂牌，办理出售手续，并与交易中心签定协议。（价格，违约等）
2，买方到交易中心去摘牌。
3，买卖双方签房屋买卖合同。
4，办理过户手续。

引用:

原帖由 晨星闪烁的日子 于 2007-8-28 11:47 发表
[咨询选登]买卖二手房中途加钱问题

我想请问一下，我买的那个房子的原房主是外地人，我买房子需要贷款，所以需要一些时间才能过户，他就回老家了。可是就在我交完首付，贷款也办下来了，担保公司通知我们来房 ...

此房屋买卖协议，不符合法律所规定的程序。双方都有过错，各自承担相应的责任。




                                             个人观点

引用:

原帖由 乡间的小路 于 2007-8-28 16:27 发表

此房屋买卖协议，不符合法律所规定的程序。双方都有过错，各自承担相应的责任。




                                             个人观点

现在新的司法解释合同一经双方签字就生效,法定程序不影响合同的效力

引用:

原帖由 晨星闪烁的日子 于 2007-8-28 18:30 发表

现在新的司法解释合同一经双方签字就生效,法定程序不影响合同的效力

房屋买卖合同，未经过国家的交易市场的是无效的。房屋的所有权是不能变更的。
我们所探讨的是两个问题。房屋所有权的转移，必需经过房屋交易中心。

公民之间私下说好的房屋买卖价格，未经挂牌公示是无效的。（价格是合同的主要条款）
在说，未经房屋交易市场怎么成交？怎么过户？你能说我俩有协议？我还给他首付了？交易市场告诉你，那我不管，按法律规定办，必需挂牌交易。
可能各地的情况不同？

[ 本帖最后由 乡间的小路 于 2007-8-28 22:40 编辑 ]