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发表于 2008-7-19 14:11 只看该作者
地产股中报有点出人意料－080719
本文来自：理想论坛 www.55188.com 作者：中国年 点击151次
原文：http://www.55188.com/viewthread.php?tid=2144607
地产股中报有点出人意料－080719
上半年2/3公司有盈利
从去年底开始，楼市转入淡静期，再加上雪灾、地震和持续的降雨，使不少人对房地产上市公司上半年的业绩并不看好。但随着陆续公布的房地产公司的中期业绩表明，房地产企业今年中期的业绩增速仍维持在较高的水平。
据了解，目前40多家房地产及相关行业公司已公布中报预告，其中三分之二左右的公司显示为盈利，万科1~6月销售金额241.3亿元，比2007年同期增长38.1%。保利地产1~6月实现销售金额106.99亿元，同比增长34.53%。金地集团1~6月销售金额49.72亿元，较上年同期增长5.29%。
楼市成交不活跃，但为何地产上市公司的中报成绩却普遍较好？分析人士表示，由于房地产公司利润实现和销售之间的滞后性，不排除上半年的数据包含着去年的部分，因此使得上半年的成绩较好。另一方面，尽管楼市低迷，但是一些企业例如万科、保利等，通过迅速的市场反应能力，在竞争中保持着优势，从而实现了快速的增长。
分析师认为，如果下半年楼市仍不能有效回暖，成交持续萎缩或者价格下跌，整个行业全年的业绩将会趋于黯淡。
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