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精筑二环人文府邸 国匠典藏六期即将上新

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7月29日,北京市住房城乡建设委就调整优化房地产政策表态,表示坚持稳中求进工作总基调,结合北京房地产市场实际情况,会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作,大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求,虽然还没有具体细则,但北京由此成为第一个表态的城市。这也为接下来市场的健康稳健发展铺垫了主基调。业内人士表示,北京、深圳此次表态意义重大,说明各地已经开始在积极落实有关政策精神,近期就将会有动作或措施出台。在“房住不炒”坚持不动摇的背景下,在目前可用的政策工具箱里,本地与非本地购房门槛、首付和利率的调整、税费的减免、卖一买一等方面都将有可能出现政策的调整优化。

里程碑式的市场印记
楼市信心正在走向回归。中指研究院认为,经过较长时间的调整,2023年或将是房地产重启的一年。以“信心”为第一驱动力的房地产市场,开启了全面向好的趋势。
改善住宅市场的变化佐证这一预测。据克尔瑞数据显示,今年上半年成交TOP10项目中,10万+项目为4个,但全部位于二环内外,4个项目成交额都超过50亿,对市场成交额的贡献加大,反映出置业者对核心城区优质资产的热情在增加。
其中,在去年取得百亿销冠红盘的北京城建·天坛府脱颖而出,今年3月25日天坛府五期一经面世,15分钟热罄58.75亿,同时自2021年8月入市至今,累计热销246亿,刷新北京市住宅成交纪录,成为北京住宅成交的“里程碑”。在进一步奠定高端改善市场热销引领地位的同时,也为六期新品上市奠定基础。
天坛府能够取得如此成绩,归其原因主要以“大体量”及“稀缺性”这两个致胜砝码
品质坚守的多维价值逻辑
天坛府择址北京二环核心区域,其不可复制的臻稀地段、独特的资源禀赋、过硬的产品实力等因素成为天坛府拥有市场流量的重要保障,凝结着这座国际都市的数百年沉淀以及世界眼界的未来向往。
毗邻天坛,坐拥城市核心地段,沿袭皇城文脉传承,完美演绎着百年文化底蕴与现代人居生活的碰撞融合;四通八达的交通线,底蕴深厚的重点名校,首屈一指的三甲医院,东单、国贸、崇文门等繁华商圈。如此集中的资源优势,彰显了属于二环内城的区位核心价值。
在时代的目光聚焦下,稀缺人居始终牵引着高净值人群的热望。近年来的主流城市规划方向影响下,新盘供应大都以小规模为主。北京城建·天坛府东西横跨东城区1/4,占地面积46万㎡,建面约130万㎡。集住宅、商业、办公、教育等全维度配套于一体,营造集历史、人文、艺术、环境、社会服务等多重元素的私密院落空间。
产品力是房企生存之本。产品力体现在项目上是对产品全方位的精研打磨。热销不仅是将产品作为其内核驱动力的必然结果;探寻产品的本质,从建筑形制,到园林打造,再到空间功能都能体现其产品细节。
北京城建·天坛府凝聚着从古至今相承的血脉文化与哲学精神,在传统文化与现代文明的交织中寻求融合共生。项目规划7-10层低密建筑,与天坛等重要文物保持建筑之间的合理空间次序和层次关系。既保留了传统的尺度感和形式形制,又融入了现代时尚元素,使得原本的街区变得更加精致又不失韵味。
此外,北京城建作为国企,让项目有了强大的品牌基因加持。怀着改善民生、焕新城市面貌的初心,北京城建积极践行国企责任,勇担国企使命,匠心打造高端改善住宅天坛府项目。
无论是二环皇城,内城资源等外部环境因素,还是园林锻造、产品空间等内部细节因素;这是北京城建·天坛府内外兼修的自信与底气;也是天坛府五开五捷的流量密码。相信,它也将再次续写辉煌。
目前,天坛府项目六期新品即将面市,据悉,六期是天坛府项目的典藏之作,将推售8#、9#、12#共计300套房源,其中包括150平米、200平米、230平米、280平米等多个面积段产品。
回归二环为数不多的机会,国脉典藏传世家府,敬请把握!
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发表于:2023-8-8 11:51 复制 查看全部楼层
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