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成都环球世纪会展终易主,融创153亿接过云南城投所持股权

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507 4 财经风眼 Lv.4 发表于 · 2019-11-27 20:43 举报 显示全部楼层 复制 正序浏览 |
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11月27日,融创中国(01918.HK)发布公告称,公司间接全资附属公司与云南城投集团订立产权交易合同,收购云南城投集团持有的环球世纪(环球世纪全称为成都环球世纪会展旅游集团)及时代环球(时代环球全称为成都时代环球实业有限公司,以下与环球世纪合称“目标公司“)51%股权(下称”目标股权“),交易对价约为人民币152.69亿元,将分四期于一年内完成支付。

股权交易完成后,融创将持有目标公司51%的股权,6名自然人股东将合计持有目标公司49%的股权。目标公司将成为融创集团的间接附属公司。

融创已与6名自然人股东订立相关协议,据此,于目标股权完成交割后,融创将全面负责目标公司及目标项目的运营管理。同时,于目标股权完成交割后30日内,目标公司向融创分配利润约人民币71.43亿元(其中融创按股权比例应分约人民币36.43亿元,超额分得利润约人民币35亿元)。

目标公司及其附属公司主要从事地产项目的开发运营,在成都、昆明、武汉、长沙等城市的18个目标项目,总建筑面积约为3071.6万平方米,可售建筑面积约为2771.6万平方米,约占总建筑面积的90%。截至公告日期,未售建筑面积约为2390.1万平方米。

融创表示,通过本次交易,公司以合理的价格获得了大量优质并极具流动性的土地储备,总计可补充货值约高达7700亿,将有力支持集团未来的稳健发展。与此同时,目标公司在文旅项目和会展中心的运营管理方面有多年的积累和丰富的经验,本次交易有望进一步提升融创集团自持物业运营管理能力。

根据交易支付条款,交易双方于本公告日签订产权交易合同,并在合同生效日后的15个工作日内,分三笔支付合计100亿交易价款(含已经支付的10亿竞拍保证金),剩余约53亿则将于合同生效日起一年内支付。

股权交割方面,双方约定待第一笔股权交易代价(合同签订后5个工作日)偿付后,云南城投集团在15个工作日内完成相关股权解除质押手续,并在解押后5个工作日内协助融创西南集团办理完成目标股权的交割。

鉴于融创已与六名自然人股东订立相关协议,自然人股东同意,于目标股权完成交割后30日内,目标公司向融创分配利润约人民币71.43亿元(其中融创按股权比例应分约人民币36.43亿元,超额分得利润约人民币35亿元)。这意味着,融创藉此以有限的现金支出便撬动了本次交易。

今年10月中旬,云南城投通过产权交易所挂牌转让两个标的公司股权,挂牌时间截止至11月22日。

公告显示,截至2019年8月31日,环球世纪营收14.81亿元,利润总额5.64亿元,净利润5.03亿元;报告期末,该公司的总资产为388.22亿元,负债总计220.74亿元,所有者权益约167.48亿元。时代环球营业收入1.67亿元,利润总额-256.59万元,净利润-560.73万元;报告期末,该公司的总资产为66.85亿元,负债总计64.02亿元,所有者权益约2.83亿元。

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阿达121212
Lv.5
发表于 2019-12-2 20:04 复制 查看全部楼层
吸新吐故!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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春天水乡
Lv.6
发表于 2019-11-28 10:07 复制 查看全部楼层
美国GDP增速2.1%,美股又创新高;我们有首席说增速降到4%-5%,大家一片悲观。但这也是美国2倍啊,为啥股市差距这么大!美股上不封顶,A股下不保底,这才是赤裸裸的现实。

美股高开,又创新高,这根本不算新闻,现在美股下跌才是新闻。A股天天装睡,2900拉锯一个月,也真是醉了!记得年初,从官媒到机构,到券商到大V,一个一个喊美股要崩,据非官方统计,在我们舆论中,美国今年玩火16次,悬崖勒马26次,搬起石头砸自己的脚19次....不知道被打脸了么!

当然,也只能羡慕了,美股就像人家的孩子,再完美也只能看着,去投资的没几个;大A毕竟是亲生的,自己当年约的P,含着泪也要陪他养大!但谁能想到,这熊孩子一直长不大呢。

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贵溪银矿部
Lv.6
发表于 2019-11-28 07:50 复制 查看全部楼层
吸新吐故!!!!!!!!!!!!

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