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457 0 既然理想如此 Lv.4 发表于 · 2020-10-12 12:21 举报 显示全部楼层 复制 正序浏览 |
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今天。的上涨与其说是受到深圳利好的刺激,不如说是长期压抑的上涨动能,一次性的爆发。

更多的体现在今天是普涨,但深圳相关题材并没有出现超预期的上涨,甚至还有点低于预期。

看了一圈圈子里的消息,目前大家有两个观点,第一,大家的公认共识就是深圳的政策就是把香港的政策复制了一下,摆明了替代香港。

第二也有不少忧虑,之前的自贸区离岸港,深圳这次能不能走出自贸区和离岸港的圈子呢?拭目以待。

其实这些年深圳和广州形成了一种非常奇妙的分歧,深圳不断的发展经济,结果建设成了一个物价房价飞涨,但幸福体验感不高的城市。

与其相反曾经经济火车头之一的广州,还在那喝凉茶煲汤,享受着各种美食,反而有点不思进取,但是人民的幸福程度却很高。

这种情况在魔都也非常的明显。在老的上海中心区域,上海的中部和东部,因为建筑宝盒很难再出新的楼盘了,商业也是高度文明化。居住的人口也以老人和早一批的新上海人为主。生活极其便利,出门5分钟能经过三个全家便利店。

穿个裤衩拖鞋下楼就能把一年要用的东西全采购齐了。楼下全是各种小吃小店,生活幸福度极高。

与之相反是上海西南部的大力发展特点就是马路宽阔,公共广场很多大型建筑物很多地铁方便,但是经济体却很少。比如想去商场喝杯咖啡,你可能得从自家的豪宅出来开车1.5公里才能找到一个人流密集区。

晚上要是敢出门迎接你的是一个空旷无人,只有路灯没有高楼大厦的灯火的鬼城。

上海中心的中心的中心新天地的豪宅,龙湖天地三期售价也不过12万多。

但是西南部,新开发的黄色黄浦江边的楼盘,却要卖到15万。

只有一个原因,那就是有钱人太多了。

未来随着经济内卷化,会有越来越多的地方不再向外拓展而变成以改进和增强人民的生活幸福度为宗旨,新的区域反而会成为经济的火车头,所以过去30年中,住的舒服的地方就等于经济发展快速的地方,这一概念要改变了。

你会选择去马路宽阔,但人文薄弱的新经济体探险。

还是在人文气息浓厚,但却有点发旧的老经济体中生活呢?


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