万科郁亮就净利润近腰斩致歉

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发表于 2022-3-31 20:19 复制 显示全部楼层 正序浏览 |
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中新财经3月31日电(左宇坤)“昨晚开始,我的心情非常忐忑,像个考试没考好拿成绩单给家长看的孩子。”31日,万科董事会主席郁亮在万科2021年度业绩推介会上直言。

30日晚间,万科发布的2021年报显示其净利润同比下降45.7%,接近腰斩。这也是万科继1995年、2008年后,38年的发展史上第三次净利润下滑。


万科2021年度业绩推介会现场。

万科郁亮向52万名股东致歉

“2021年万科业绩表现不好,让股东失望了,在这里我向52万名万科股东表示诚挚的歉意。”万科业绩会上,郁亮表达了自己的歉意。

年报显示,2021年万科实现合同销售金额6277.8亿元,营业收入4528.0亿元;归属于上市公司股东的净利润225.2亿元,同比下降45.7%。

郁亮在《致股东》中直接以“检讨”的口吻开篇,发表了近4000字感言,并反思了净利润下降原因。从财务层面看,主要源于毛利率下降、投资收益减少和市场下行带来的计提减值;从结构上看,开发业务依然对公司净利润具有决定性作用。

其坦言,尽管公司较早意识到高速增长终将结束,但公司的行为未能坚决摆脱高增长惯性,部分城市出现投资追高冒进,导致毛利率下滑。

31日的业绩会上,郁亮另补充了对净利润下跌的两点解释:“首先是管理方面,过去充分授权、分布式的管理方式,造成了离散度大的问题;其次是业务方面,多赛道同时探索的成本比预想更大,对过往业绩产生影响。”
本主题由 任务系统 于 2022-3-31 20:19 审核通过
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